Di: Antonio Meneghetti
Buongiorno, in caso di comproprietà di un appartamento (affittato con cedolare secca) in parti uguali tra marito e moglie, se la moglie fa una donazione al marito del suo 50% di proprietà, deve essere...
View ArticleDi: Fiscomania
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-18925">Antonio Meneghetti</a>. Deve essere presentato modello RLI per la modifica delle parti del...
View ArticleDi: giovanni cucci
In caso di locazione di immobile per civile abitazione può il locatore venderlo prima della scadenza fissata per contratto?
View ArticleDi: Fiscomania
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-27269">giovanni cucci</a>. Il proprietario può vendere l'immobile quando vuole. Il contratto di...
View ArticleDi: RAFFAELLA
Salve, molto interessante; io avrei 2 quesiti. Lo scorso 15 maggio ho acquistato un appartamento con un contratto di locazione già in essere, in scadenza tra circa 1 anno per poterci andare ad abitare....
View ArticleDi: Fiscomania
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-29630">RAFFAELLA</a>. Salve Raffaella, la situazione descritta è abbastanza complicata ed è...
View ArticleDi: Michele
Buonasera, in caso di cessione d’azienda esercitata nell’immobile di proprietà di un terzo, se nell’atto si menziona che si subentrerà nell’affitto, i 67 euro sono comunque dovuti? nell’atto si scrive...
View ArticleDi: Fiscomania
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-30426">Michele</a>. L'imposta in questo caso è coperta dall'imposta di registro dovuta per la...
View ArticleDi: lartin
ciao spero che mi aiutate il mio problema e questo ero in affitto dal gennaio 2007 nel 2011 ho ricevuto la recomandata dal locatore di cedolare secca nel luglio 2016 con accordi di locatore e mio cedo...
View ArticleDi: Fiscomania
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-31778">lartin</a>. Per poterla aiutare è necessario vedere il contratto le raccomandate che ha...
View ArticleDi: Barlius
ipotesi di due nipoti che hanno la nuda proprietà su un immobile ad uso commerciale locato, muore la zia usufruttuaria, i nipoti diventano proprietari, subentrando al contratto di locazione della zia...
View ArticleDi: Fiscomania
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-35794">Barlius</a>. Il subentro ex lege, come in questo caso per successione, non prevede il...
View ArticleDi: Barlius
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-35810">Fiscomania</a>. in verità i due nipoti non avuto in successione il bene immobile ma lo...
View ArticleDi: giovanni
Buonasera anni fa ho acquistato un immobile con contratto di affitto in essere stipulato dal venditore, soggetto a cedolare secca (sono quindi cessionario di questo contratto di locazione), ho...
View ArticleDi: Fiscomania
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-36513">giovanni</a>. Salve Giovanni, la sua responsabilità inizia dal momento dell'acquisto...
View ArticleDi: fabiana
salve, il mio inquilino lascia l’appartamento senza comunicazione scritta ma verbale con due mesi di anticipo,chi paga la cessione del contratto?nel caso spetti al conduttore e questo non la effettua ,...
View ArticleDi: Fiscomania
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-36842">fabiana</a>. Non si deve fare una cessione ma una risoluzione anticipata del contratto, che...
View ArticleDi: stefano
un conduttore di un locale commerciale vuole cedere il contratto ad una persona fisica (senza quindi cessione di azienda), si può fare? ed in caso positivo quali sono gli adempimenti che deve fare il...
View ArticleDi: Fiscomania
In risposta a <a href="https://fiscomania.com/cessione-del-contratto-di-locazione/#comment-37270">stefano</a>. Per questioni più particolari come questa mi contatti in privato.
View ArticleDi: Carla
Salve, con Fisconline ho fatto la registrazione annuale del contratto di locazione commerciale contestuale alla cessione del conduttore, ma ho erroneamente indicato un corrispettivo pattuito, che in...
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